Estimation théorique
Ruette au Capitaine,50590 Hauteville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruette au Capitaine,50590-Hauteville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauteville-sur-Mer (50231), comprenant 713 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauteville-sur-Mer (50231), comprenant 713 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 9 | RUE DE BAS | 6 | 155 | 800 | 350000€ | 2258€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU NORD | 4 | 71 | 171 | 172000€ | 2423€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES MALLIERES | 3 | 120 | 863 | 88000€ | 733€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DES GIBERIES | 3 | 90 | 367 | 262500€ | 2917€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DU NORD | 4 | 97 | 471 | 262500€ | 2706€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 62 | 520 | 224000€ | 3613€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU PAVILLON | 13 | 360 | 304 | 787500€ | 2188€ |
2023-02-01 | 21 | RUE DE LA BRASSERIE | 1 | 51 | 237 | 152000€ | 2980€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DE LA SALETTE | 4 | 135 | 163 | 432500€ | 3204€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DE LA BREDAINE | 5 | 175 | 1840 | 350000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DE LA VAULIERE | 5 | 137 | 0 | 269000€ | 1964€ |
2021-08-10 | 10 | IMP DES JARDINS D'OURVILLE | 4 | 78 | 441 | 191000€ | 2449€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE LA BREDAINE | 4 | 88 | 562 | 297000€ | 3375€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE LA VERGUIE | 6 | 158 | 500 | 359050€ | 2272€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES FONDANTS | 4 | 135 | 895 | 215000€ | 1593€ |
2020-05-15 | 42 | RUE DE LA MER | 3 | 74 | 209 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA VERGUIE | 4 | 91 | 254 | 230000€ | 2527€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DE LA MER | 6 | 209 | 952 | 260000€ | 1244€ |
2022-11-19 | 4 | RUE DE LA VERGUIE | 4 | 91 | 267 | 267000€ | 2934€ |
2020-08-01 | 20 | AV DE LA BREQUETTE | 3 | 35 | 210 | 129670€ | 3705€ |
2022-10-10 | 20 | AV DE LA BREQUETTE | 2 | 25 | 0 | 120000€ | 4800€ |
2020-09-09 | 20 | AV DE LA BREQUETTE | 3 | 37 | 196 | 79000€ | 2135€ |
2019-10-22 | 5 | PL DE LA VERGUIE | 5 | 87 | 673 | 192500€ | 2213€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DES CARRIERES | 1 | 50 | 444 | 185500€ | 3710€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE LA COUR | 0 | 40 | 139 | 115000€ | 2875€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 37 | 209 | 78000€ | 2108€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 45 | 200 | 40000€ | 889€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 48 | 205 | 50000€ | 1042€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 53 | 205 | 155000€ | 2925€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 59 | 192 | 92500€ | 1568€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 200 | 105000€ | 1750€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 69 | 229 | 156000€ | 2261€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 88 | 200 | 150500€ | 1710€ |
2022-06-23 | 250 | RUE DES LEVIVIER - ANNOVILLE | 4 | 132 | 725 | 260000€ | 1970€ |
2021-05-14 | 39 | AV DE L AUMESLE | 9 | 238 | 530 | 240000€ | 1008€ |
2020-04-30 | 159 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 883 | 134000€ | 1340€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES JONQUETS | 3 | 64 | 475 | 276700€ | 4323€ |
2020-06-18 | 13 | RUE DE LA SIENNE | 7 | 141 | 500 | 282000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DE LA SIENNE | 3 | 63 | 500 | 225000€ | 3571€ |
2022-07-25 | 140 | RUE DES MATELOTS - ANNOVILLE | 4 | 88 | 424 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-13 | 134 | RUE DES MATELOTS - ANNOVILLE | 4 | 88 | 424 | 145000€ | 1648€ |
2021-05-18 | 19 | RUE DES VIKINGS | 2 | 50 | 687 | 222000€ | 4440€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DES BOSQUETS | 2 | 69 | 429 | 180000€ | 2609€ |
2021-08-27 | 29 | AV DES SPORTS | 5 | 156 | 613 | 439000€ | 2814€ |
2021-08-10 | 26 | AV DES SPORTS | 2 | 63 | 554 | 267000€ | 4238€ |
2019-05-17 | 1 | IMP DU SENTIER | 5 | 95 | 520 | 219000€ | 2305€ |
2022-01-19 | 33 | AV DES SPORTS | 6 | 158 | 613 | 339500€ | 2149€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 7 | 87 | 525 | 127500€ | 1466€ |
2021-02-22 | 27 | AV DE L AUMESLE | 3 | 64 | 406 | 220150€ | 3440€ |
2020-10-02 | 35 | AV DES SPORTS | 3 | 83 | 613 | 285000€ | 3434€ |
2021-04-21 | 21 | RUE DE JERSEY | 4 | 75 | 541 | 264000€ | 3520€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES ROBANS | 3 | 56 | 492 | 180000€ | 3214€ |
2022-04-28 | 25 | AV DE L AUMESLE | 2 | 38 | 0 | 123500€ | 3250€ |
2022-08-08 | 2 | IMP DE L'ARGUILLIERE | 4 | 143 | 500 | 409000€ | 2860€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DES SABLONS | 2 | 55 | 365 | 170000€ | 3091€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DU BOCAGE | 5 | 143 | 383 | 368000€ | 2573€ |
2020-12-01 | 224 | RUE DES MATELOTS | 5 | 90 | 510 | 170000€ | 1889€ |
2020-04-29 | 11 | RUE DU BOCAGE | 6 | 112 | 415 | 238000€ | 2125€ |
2020-06-08 | 28 | AV DE LA BREQUETTE | 6 | 92 | 745 | 213680€ | 2323€ |
2023-01-31 | 21 | AV DE L AUMESLE | 4 | 70 | 433 | 360000€ | 5143€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DES ROBANS | 5 | 117 | 541 | 222000€ | 1897€ |
2023-02-09 | 23 | RUE DES ROBANS | 5 | 117 | 541 | 365000€ | 3120€ |
2020-07-30 | 36 | RUE DE LA TOUR DE RONQUET | 4 | 77 | 395 | 222000€ | 2883€ |
2020-09-18 | 19 | AV DE L AUMESLE | 3 | 54 | 480 | 180000€ | 3333€ |
2020-12-18 | 5 | AV DE LA BREQUETTE | 8 | 222 | 988 | 439000€ | 1977€ |
2020-07-27 | 26 | AV DE L AUMESLE | 3 | 35 | 159 | 120000€ | 3429€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DES MIELLES | 3 | 34 | 378 | 103000€ | 3029€ |
2021-07-15 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 128 | 500 | 420000€ | 3281€ |
2019-09-04 | 5 | RUE DU COTENTIN | 2 | 49 | 360 | 153000€ | 3122€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU COTENTIN | 5 | 180 | 520 | 267000€ | 1483€ |
2019-11-14 | 30 | AV DE LA BREQUETTE | 6 | 166 | 543 | 174000€ | 1048€ |
2020-11-25 | 328 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 134 | 50000€ | 455€ |
2021-05-27 | 15 | RUE DU COTENTIN | 1 | 23 | 0 | 59000€ | 2565€ |
2020-04-29 | 5 | CHE DES MERLES | 4 | 89 | 804 | 225000€ | 2528€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DE LA MARINE | 6 | 160 | 566 | 200000€ | 1250€ |
2020-10-17 | 58 | AV DU SUD | 2 | 43 | 190 | 95000€ | 2209€ |
2023-06-16 | 11 | LOT REDIER | 7 | 153 | 698 | 370000€ | 2418€ |
2019-06-27 | 25 | RUE DES QUEMINETS | 3 | 95 | 1383 | 235000€ | 2474€ |
2019-09-17 | 1 | AV DES PINS | 4 | 69 | 840 | 230000€ | 3333€ |
2020-05-26 | 62 | AV DU SUD | 4 | 47 | 562 | 191000€ | 4064€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DES VIKINGS | 5 | 119 | 570 | 195000€ | 1639€ |
2022-10-24 | 425 | RUE DE LA LIBERATION ANNOVILLE | 6 | 145 | 1642 | 325000€ | 2241€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DE L'ESTUAIRE | 5 | 164 | 455 | 241000€ | 1470€ |
2021-10-26 | 39 | RUE DU MESNIL | 3 | 65 | 729 | 199000€ | 3062€ |
2020-03-20 | 10 | RUE DES GARENNES | 4 | 79 | 465 | 222000€ | 2810€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 475 | 233000€ | 3329€ |
2021-11-23 | 5 | PL DES AVIATEURS | 7 | 130 | 722 | 216000€ | 1662€ |
2021-02-18 | 11 | RUE PIERRE AVENETTE | 3 | 85 | 405 | 175000€ | 2059€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DU ROCHER MAILLARD | 6 | 145 | 331 | 470000€ | 3241€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES MINQUIERS | 8 | 172 | 933 | 370000€ | 2151€ |
2020-09-25 | 12 | RUE FRANQUET | 6 | 233 | 4420 | 400000€ | 1717€ |
2022-03-23 | 12 | RUE FRANQUET | 6 | 233 | 4420 | 470000€ | 2017€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DU COURTIL LOUVEL | 7 | 140 | 814 | 392000€ | 2800€ |
2022-05-25 | 20 | RUE DES ILES | 2 | 39 | 303 | 116600€ | 2990€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DE L AVRANCHIN | 1 | 25 | 203 | 85000€ | 3400€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DU MESNIL | 3 | 58 | 822 | 148584€ | 2562€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DES ILES | 4 | 95 | 973 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-18 | 6 | LOT REDIER | 5 | 83 | 452 | 325000€ | 3916€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DE L AVRANCHIN | 5 | 70 | 406 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L AVRANCHIN | 2 | 30 | 406 | 95400€ | 3180€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE L AVRANCHIN | 4 | 82 | 406 | 200000€ | 2439€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU ROCHER LANDRY | 2 | 40 | 165 | 190000€ | 4750€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DE L AVRANCHIN | 3 | 36 | 283 | 98000€ | 2722€ |
2020-01-18 | 13 | AV ANTONY DE BARBE | 3 | 58 | 305 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DU COURTIL LOUVEL | 8 | 218 | 687 | 370000€ | 1697€ |
2022-01-17 | 27 | AV ANTONY DE BARBE | 4 | 66 | 424 | 490000€ | 7424€ |
2020-08-11 | 27 | RUE PIERRE AVENETTE | 4 | 100 | 438 | 298000€ | 2980€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 77 | 432 | 250000€ | 3247€ |
2020-05-05 | 6 | CHE DU CASTEL | 3 | 66 | 531 | 89000€ | 1348€ |
2020-01-11 | 20 | RUE DE CHAUSEY | 2 | 70 | 432 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DES CARRIERES | 5 | 83 | 464 | 130000€ | 1566€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DE L AVRANCHIN | 3 | 60 | 560 | 250000€ | 4167€ |
2020-04-30 | 13 | RUE DES QUEMINETS | 5 | 121 | 500 | 240000€ | 1983€ |
2021-11-19 | 17 | RUE DU MESNIL | 6 | 94 | 654 | 165000€ | 1755€ |
2020-04-30 | 32 | RUE PIERRE AVENETTE | 3 | 84 | 494 | 148000€ | 1762€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DE L AVRANCHIN | 4 | 58 | 321 | 225000€ | 3879€ |
2022-10-07 | 27 | RUE DE L AVRANCHIN | 1 | 40 | 196 | 149000€ | 3725€ |
2022-01-27 | 32 | AV ANTONY DE BARBE | 5 | 100 | 656 | 552000€ | 5520€ |
2021-12-15 | 65 | AV ANTONY DE BARBE | 3 | 47 | 153 | 315000€ | 6702€ |
2022-10-20 | 12 | CHE DU CASTEL | 3 | 60 | 486 | 290000€ | 4833€ |
2020-05-22 | 11 | RUE DES QUEMINETS | 4 | 60 | 636 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE L AVRANCHIN | 1 | 25 | 74 | 96500€ | 3860€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DE CHAUSEY | 6 | 312 | 418 | 532000€ | 1705€ |
2022-04-07 | 2 | IMP DE CHAUSEY | 6 | 312 | 500 | 625000€ | 2003€ |
2019-05-14 | 631 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 124 | 97000€ | 1672€ |
2019-10-21 | 77 | AV ANTONY DE BARBE | 4 | 63 | 305 | 220000€ | 3492€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DU MESNIL | 4 | 76 | 626 | 150000€ | 1974€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES MONCES | 4 | 50 | 495 | 238500€ | 4770€ |
2019-06-05 | 62 | AV ANTONY DE BARBE | 4 | 88 | 378 | 180000€ | 2045€ |
2019-09-17 | 64 | AV ANTONY DE BARBE | 6 | 62 | 182 | 220000€ | 3548€ |
2021-01-22 | 91 | AV ANTONY DE BARBE | 7 | 152 | 375 | 80500€ | 530€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DES QUEMINETS | 2 | 72 | 239 | 210000€ | 2917€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DES PALIERES | 6 | 187 | 939 | 353000€ | 1888€ |
2022-05-19 | 9 | CHE DE LA MARE BASNET | 5 | 98 | 985 | 320000€ | 3265€ |
2022-06-17 | 64 | RUE DE LA MER - ANNOVILLE | 2 | 37 | 218 | 210000€ | 5676€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA MER | 4 | 80 | 950 | 144500€ | 1806€ |
2020-07-28 | 4 | RUE DU HAUT DE LA LANDE | 3 | 110 | 932 | 228000€ | 2073€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DE LA MER | 5 | 124 | 200 | 288000€ | 2323€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 175 | 252000€ | 3877€ |
2019-08-01 | 23 | RTE D ANNOVILLE | 3 | 101 | 541 | 248000€ | 2455€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DU JARDIN ROSEY | 5 | 122 | 848 | 275000€ | 2254€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DE LA MER | 2 | 40 | 118 | 139500€ | 3488€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DE LA MER | 6 | 110 | 330 | 224500€ | 2041€ |
2022-06-15 | 13 | RUE PIERRE DES TOUCHES | 6 | 164 | 670 | 469500€ | 2863€ |
2021-08-30 | 4 | RUE LOHIER | 4 | 70 | 484 | 258500€ | 3693€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU MIDI | 5 | 137 | 865 | 102000€ | 745€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU MIDI | 5 | 137 | 865 | 270000€ | 1971€ |
2022-03-14 | 4 | IMP DU JARDIN | 5 | 84 | 707 | 220000€ | 2619€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DU JEAN | 6 | 74 | 593 | 175000€ | 2365€ |
2022-12-20 | 202 | RUE DES EPINETTES - ANNOVILLE | 1 | 41 | 42 | 150000€ | 3659€ |